Выручка от принудительной продажи ипотечных квартир в первом полугодии снизилась на 7%

Банки в первом полугодии 2026 года получили 494 млн рублей от принудительной продажи залоговых ипотечных квартир в рамках исполнительного производства и процедур банкротства. Это на 7% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.

Как сообщает коллекторское агентство «Долговой консультант», в среднем за месяц в первом полугодии банки получали от такой реализации 82 млн рублей против 89 млн рублей годом ранее. При этом в первом квартале снижение составляло 25% год к году.

Количество успешных торгов жилой недвижимостью должников в январе—июне выросло на 8% по сравнению с первым полугодием 2025 года. Прирост выручки от таких торгов составил 11%.

За весь 2025 год выручка банков от принудительной продажи залоговых квартир составила 1,3 млрд рублей, или в среднем 107 млн рублей в месяц.

«Банки-кредиторы чаще стали урегулировать задолженность на досудебной стадии, поэтому объемы выручки кредиторов от принудительной реализации снизились на 7% год к году. Также растет количество банкротств, в том числе по инициативе самих должников», — отмечает генеральный директор «Долгового консультанта» Денис Аксенов.

Одновременно вырос объем досрочного погашения ипотечных кредитов. Как ранее писал «Рынок взыскания», по данным агентства, в январе—июне 2026 года заемщики досрочно погасили ипотечных кредитов на 748,6 млрд рублей — на 34% больше, чем за аналогичный период 2025 года.