Досрочные выплаты по ипотеке за полгода выросли на 34%

В январе — июне 2026 года заемщики досрочно погасили ипотечных кредитов на 748,6 млрд рублей — на 34% больше, чем за аналогичный период 2025 года.

По данным коллекторского агентства «Долговой Консультант», в среднем за месяц в январе — июне 2026 года заемщики направляли на эти цели более 124 млрд рублей против 93 млрд рублей годом ранее.

В 2025 году совокупный объем досрочного погашения ипотеки сократился на 17% по сравнению с 2024 годом.

По итогам I квартала 2026 года объем досрочных выплат оказался на 18% выше показателя января — марта 2025 года: прирост составил 55,3 млрд рублей.

Наибольший объем досрочного погашения ипотеки в первом полугодии 2026 года зафиксирован в Москве — 124 млрд рублей, что на 39,2% больше, чем годом ранее. В Санкт-Петербурге заемщики досрочно погасили ипотеку на 47 млрд рублей — на 34,3% больше, чем в первом полугодии 2025 года.

Наименьший объем досрочного погашения ипотеки установлен на Чукотке — 554 млн рублей против 371 млн рублей годом ранее, рост составил 49,3%.

«Все большее количество заемщиков доходу по вкладам предпочитают закрытие кредитных обязательств. Ставки по вкладам снижаются, доход по депозитам облагается налогом, а наступление выгодного времени для рефинансирования отложено на долгосрочную перспективу», — отметил генеральный директор агентства Денис Аксенов.

По его словам, помимо процентов по вкладам, на досрочное погашение заемщики используют дополнительные поступления от налоговых вычетов, различных государственных выплат и субсидий.