Банки нарастили выдачу льготной ипотеки в июне на 70%

В первый месяц лета в России резко активизировалась выдача ипотечных кредитов с господдержкой. В июне россияне получили 51,1 тыс. ипотек на 310,8 млрд рублей. Это на 67% больше по количеству и на 69% — по сумме, чем в мае, сообщает Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

Аналитики объясняют столь заметный рост ожиданием ужесточения условий льготной ипотеки.

«Новость об ужесточении правил семейной ипотеки, которое должно было вступить в силу 1 июля, но было перенесено на октябрь, оживила рынок недвижимости и мотивировала заемщиков постараться уложиться в срок и закрыть ипотечные сделки по госпрограммам до конца второго квартала. В результате выдачи субсидируемых государством жилищных кредитов выросли за месяц более чем на две трети», — сказал представитель ОКБ Николай Филиппов.

Однако этот всплеск не стал поводом для оптимизма: по сравнению с июнем прошлого года прирост по льготным программам составил всего 18% по количеству и 25% — по сумме, а результаты кредитования оказались ниже средних значений второго полугодия прошлого года.

По итогам всего первого полугодия 2026 года в России было оформлено 229,9 тыс. ипотечных займов с господдержкой на 1,4 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество договоров выросло на 9%, а объем — на 13%.

Перенос изменения условий льготной ипотеки на октябрь 2026 года продолжит подогревать спрос на этот продукт, считают в ОКБ. Поэтому до осени рынок может ждать еще несколько рекордных месяцев.