Верховный суд РФ обязал кредитора вернуть деньги от продажи залоговой квартиры

Верховный суд России рассмотрел жалобу покупателя залоговой квартиры, которую забрали у него по требованию кредитора. Высшая инстанция напомнила о недопустимости односторонней реституции.

В суд обратился гражданин Сергей Житов, который добросовестно приобрел на торгах залоговую квартиру. Кредитор, в пользу которого были взысканы средства, оказался недоволен ценой сделки и обжаловал ее. В итоге суды трех инстанций постановили изъять квартиру у добросовестного покупателя, но вернуть ему деньги «забыли».

«Признавая торги и договор купли-продажи недействительными, применяя последствия недействительности сделки, суд первой инстанции указал только на возврат объекта недвижимости, приобретенного по сделке. При этом судом достоверно установлено, что покупателем на расчетный счет территориального управления Росимущества перечислены денежные средства за приобретаемую квартиру», — сообщили в пресс-службе ВС РФ.

Суд отменил решения и отправил дело на повторное рассмотрение в апелляции, указав на необходимость решить вопрос с возвратом денег покупателю.