Госдума может принять закон об ипотечных каникулах при рождении детей

23 июня 2026 года Государственная дума РФ рассмотрит в третьем чтении законопроект № 981512-8, который расширяет механизм ипотечных каникул для семей с детьми. Документ вносит изменения в ст. 6.1-1 закона «О потребительском кредите (займе)» и реализует поручение президента по поддержке рождаемости.

Сейчас заемщики с детьми могут получить каникулы на шесть месяцев, но только при одновременном соблюдении двух условий: доходы семьи снизились более чем на 20%, а платежи по ипотеке превышают 40% бюджета.

Новый законопроект, внесенный правительством РФ, предлагает несколько нововведений. Во-первых, увеличить срок каникул до 18 месяцев для семей, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок.

Во-вторых, отменить критерий снижения доходов — каникулы предоставляются независимо от финансового положения семьи.

В третьих, изменить порядок начисления процентов: первые шесть месяцев они не начисляются вовсе, с 7-го по 18-й месяц начисляются, но оплатить их нужно будет после окончания каникул.

Льготой можно воспользоваться один раз за весь срок ипотечного договора. В случае принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года и будет действовать в том числе для договоров, заключенных до этой даты.