Продажи залогового имущества банками увеличились в три раза

В первом квартале 2026 года крупные российские банки отметили значительный рост интереса к залоговому имуществу, находящемуся на их балансе. Наибольший рост спроса зафиксирован в сегменте автомобилей. 

Как сообщают «Ведомости», на платформе ВТБ число сделок с залоговыми машинами за январь–март 2026 года утроилось по сравнению с тем же периодом прошлого года, а выручка от их реализации увеличилась в 3,5 раза. 

Средняя цена легкового автомобиля составила 943 тыс. рублей — на 12% выше прошлогоднего уровня. В сегменте жилой недвижимости число сделок увеличилось на 50%, а их стоимость — на 44%. Квартиры и дома в среднем обходились покупателям в 5,3 млн рублей. 

На площадке Сбербанка продажи легковых машин также выросли в три раза. Роста интереса к жилью банк не зафиксировал, однако средний чек на недвижимость увеличился на 28%. 

В «ДОМ.РФ» количество сделок с залоговыми активами удвоилось, причем в портфеле преобладает недвижимость — от квартир до промышленных объектов.

Основные драйверы спроса — цена ниже рыночной и надежность продавца. «Клиенты перестали бояться залогового имущества — люди понимают, что такие сделки безопасны. Чем дольше актив на балансе банка, тем он дешевле. А купить его можно в ипотеку, с маткапиталом и жилищными сертификатами», — пояснил руководитель подразделения реализации и эксплуатации имущества «ДОМ.РФ» Виталий Латунов.

Руководитель департамента финансового урегулирования ВТБ Евгений Новиков добавил, что покупатели экономят на риэлторах и посредниках, получая прозрачную сделку с минимальными рисками. Часть клиентов рассматривает такие приобретения как инвестиционный инструмент.

Среди покупателей — и профессиональные перекупщики, и обычные граждане, и предприниматели. Однако большинство приобретает недвижимость для собственного пользования. Бизнес чаще интересуется коммерческими помещениями, складами и производственными зданиями.