Банк России ужесточил ограничения на выдачу кредитов в третьем квартале

Банк России ужесточил значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) для некоторых видов кредитования населения в третьем квартале 2026 года. Решение принято в связи с ростом проблемных кредитов и для ограничения кредитования заемщиков с высокой долговой нагрузкой, сообщает регулятор.

Центробанк вводит более строгие правила выдачи ипотеки, нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости или автомобиля.

В третьем квартале 2026 года банки не смогут выдавать больше 5% ипотечных кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) 80% и выше и первоначальным взносом меньше 20% цены жилья. Сейчас этот лимит установлен в 7%.

«Это ограничение не приведет к росту доли отказов по ипотеке, так как соответствует текущей структуре выдач в первом квартале 2026 года», — заявили в ЦБ.

По данным регулятора, за первый квартал текущего года банки выдали 4% ипотек заемщикам с ПДН выше 80%, и 1% договоров был заключен при первоначальном взносе меньше 20%.

При выдаче ипотечных кредитов на покупку индивидуальных домов не больше 28% договоров должны заключаться с заемщиками с ПДН больше 50%. Сейчас ограничения касаются только заемщиков с ПДН больше 80%: банки могут выдавать им не больше 10% ипотек на покупку частных домов. В третьем квартале этот лимит снижается до 3%.

Доля потребкредитов под залог недвижимости заемщикам с ПДН больше 50% с июля должна уменьшиться с нынешних 25 до 18%. Доля заемщиков с ПДН больше 80% сократится с 10 до 3%.

Значения МПЛ по автокредитам и необеспеченным потребительским кредитам не пересматривались.