Рынок льготной ипотеки вырос почти на треть за один месяц

В марте 2026 года банки выдали 29,77 тыс. льготных ипотечных кредитов. По сравнению с февралем (23,29 тыс.) количество выросло на 28%, но к марту 2025 года (35,64 тыс.) снизилось на 16%.

По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с которыми ознакомился «Рынок Взыскания», объем льготной ипотеки достиг 176,48 млрд рублей. Это на 32% превышает февральский показатель (134 млрд) и на 14% уступает прошлогоднему мартовскому результату (205,81 млрд).

Средний размер займа увеличился до 5,93 млн рублей (в феврале он равнялся 5,75 млн, в марте 2025 года составлял 5,77 млн). Срок кредитования вырос до 315 месяцев (26 лет и 3 месяца). Месяцем ранее он держался на уровне 311 месяцев (25 лет и 11 месяцев), а год назад достигал 324 месяцев, то есть 27 лет. Полная стоимость жилищного кредита снизилась до 13,88% — в феврале она находилась на отметке 16,45%.

По итогам первого квартала 2026 года оформлено 111,73 тыс. договоров на общую сумму 653,12 млрд рублей. В среднем за месяц банки выдавали по 217,71 млрд рублей.

Относительно четвертого квартала 2025 года рынок просел на 54%. Тогда за три месяца банки выдали 245,11 тыс. кредитов всего на 1,42 трлн рублей, что в пересчете на один месяц дает 472,3 млрд рублей. 

«Несмотря на годовое снижение, в марте 2026 года сегмент ипотеки с господдержкой прибавил 30% и в штуках, и в деньгах. Рынок быстро адаптировался к февральским изменениям условий семейной ипотеки. Наибольший подъем заметен в экономически развитых регионах», — отметил представитель ОКБ Николай Филиппов.

Лидерами марта по объему выдачи стали Москва (2,22 тыс. сделок на 19,68 млрд рублей, +52% и +53% к февралю), Московская область (1,62 тыс. на 13,03 млрд, +35% и +41%) и Санкт-Петербург (1,30 тыс. на 9,77 млрд, +40% и +45%). В пятерку также вошли Свердловская область (1,06 тыс. на 5,66 млрд, +17% и +20%) и Краснодарский край (986 договоров на 5,59 млрд, +27% и +32%).

Самые крупные средние чеки зафиксировали в Москве (8,88 млн рублей), Подмосковье (8,04 млн) и Петербурге (7,54 млн). Рекордный срок кредитования отметили в Ингушетии — он составляет 360 месяцев (30 лет). Самый короткий срок зарегистрировали в Чукотском АО — 230 месяцев, или 19 лет и два месяца.