Количество новых ипотечных договоров в России в марте выросло на 16%

В марте 2026 года банки выдали 78,59 тыс. ипотек на 322,23 млрд рублей. Количество договоров по сравнению с февралем увеличилось на 16%, с 67,96 тыс. штук. Объем кредитования вырос на 23%, с 261,79 млрд руб.

По сравнению с мартом прошлого года число ипотек увеличилось на 36%, с 57,77 тыс. Объем кредитования за год вырос на 26%, с 255 млрд руб., следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которые изучил «Рынок Взыскания».

Доля новостроек составила 28% по количеству и 41% по объему, вторичка заняла 72% и 59%. Год назад первичный рынок доминировал с 53% и 66% соответственно.

Всего в первом квартале текущего года россияне оформили 235,37 тыс. ипотек на 1,02 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач оказался равен 338,37 млрд рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2025 года выдачи упали на 41% по количеству и на 45% по объему. Однако к первому кварталу 2025 года рост составил 66% и 67% соответственно.

«Март оживился относительно февраля, но уровней второй половины 2025 года рынок не достиг. Причина — ограничение льготных программ. Даже снижение ключевой ставки пока не вернуло спрос: ипотечные ставки остаются заградительными, и заемщики ждут дальнейшего смягчения условий», — отметил генеральный директор ОКБ Михаил Алексин.

В марте лидировали Москва (6,34 тыс. кредитов на 41,91 млрд, +20% и +29% к февралю), Московская область (4,72 тыс. на 25,75 млрд, +18% и +28%), Петербург (3,75 тыс. на 19,33 млрд, +11% и +21%), Свердловская область (3,07 тыс. на 10,96 млрд, +5% и +14%) и Татарстан (2,48 тыс. на 10,10 млрд, +12% и +21%).

Самые крупные средние чеки — в Москве (6,61 млн), Подмосковье (5,45 млн) и Петербурге (5,16 млн). Самый долгий срок кредитования — в Ингушетии (25 лет 3 месяца), самый короткий — в Республике Алтай (15 лет 10 месяцев).