РЖД выставили на торги небоскреб за 281 млрд рублей для погашения долгов

Российские железные дороги выставили на реализацию небоскреб Moscow Towers, расположенный в деловом комплексе «Москва-Сити». Начальная стоимость объекта определена в 280,8 млрд рублей. Аукцион запланирован на 21 мая, а заявки от потенциальных покупателей принимаются до 8 мая.

Как сообщают РЖД, продаже подлежит 63-этажный небоскреб, состоящий из двух башен высотой 286,9 метра каждая, объединенных общим стилобатом. Здание было введено в эксплуатацию в 2024 году. Общая площадь помещений составляет 242 528,5 м², включая апартаменты, офисные и нежилые помещения, кладовые и машино-места.

Отмечается, что продажа объекта будет происходить только по результатам торгов.

Решение продать высотное здание было продиктовано необходимостью частично рассчитаться по долгам, и к этому шагу РЖД подтолкнули федеральные власти.

По состоянию на конец ноября 2025 года объем задолженности компании оценивался в 4 трлн рублей. Переговорный процесс с Минфином и Банком России касался возможности трансформации долга в акции, однако кредиторы не одобрили такую схему.

Перед монополией стояла задача выручить от реализации здания сумму не меньше той, что была заплачена при его приобретении. РЖД купили Moscow Towers в 2024 году примерно за 193,1 млрд рублей.