За год объем выдачи по семейной ипотеке увеличился на 47%

В 2025 году количество оформленных кредитов по программе «Семейная ипотека» достигло 545 тыс., что на 44% превышает показатель 2024 года (380 тыс.). 

Как сообщает «Газета.ру» со ссылкой на статистику аналитического центра экосистемы недвижимости «М2», доля семейной программы среди всех льготных кредитов в 2025 году достигла 90%.

При этом денежный объем выдач показал еще более заметную динамику, прибавив 47%. Если в 2024 году общая сумма по этой программе составляла 2,14 трлн рублей, то в 2025-м она выросла до 3,15 трлн рублей.

Самым активным по спросу оказался Московский регион — здесь оформили 19% от общего числа кредитов по стране и 30% от совокупного объема. В 2025 году в Москве и Подмосковье услугами программы воспользовались 106 тыс. семей — на 35% больше, чем годом ранее. Общая сумма займов в регионе приблизилась к 940 млрд рублей, что на 38% превышает показатель 2024 года.

Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области оформили более 45 тыс. кредитов на общую сумму 323 млрд рублей. Здесь также зафиксирован рост: по количеству — на 33%, по объему — на 40%. Доля этих регионов в общероссийской структуре выдач составила 8% по числу кредитов и 10% по сумме.

По словам аналитиков, доли регионов из первой десятки в общем объеме выдач семейной ипотеки заметно выше их удельного веса в численности населения страны. Причина такого перекоса — межрегиональная миграция. Семьи чаще переезжают в столицу и крупнейшие города с более высоким уровнем жизни или в южные регионы с теплым климатом.

Общий рынок ипотеки также демонстрирует уверенный рост. Как писал «Рынок Взыскания», в I квартале 2026 года россияне взяли жилищных кредитов более чем на 1 трлн рублей — на 70% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля ипотеки с господдержкой поднялась до 69% против 60% в феврале.