Ипотечная просрочка в России бьет рекорды

Объем ипотечных кредитов с просрочкой более 90 дней в феврале достиг 296,4 млрд рублей. За месяц показатель вырос на 4,3% и вплотную приблизился к историческому максимуму. В годовом выражении «плохая» ипотека увеличилась почти в 1,8 раза.

Как сообщает РИА Новости со ссылкой на данные «Скоринг Бюро», количество таких кредитов также растет. По итогам февраля число ипотек с длительной просрочкой увеличилось на 3,9%, составив почти 100 тыс. договоров. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Эксперты связывают рост просрочки с последствиями кредитного бума 2023 года. Тогда банки активно выдавали ипотеку клиентам с высокой долговой нагрузкой и минимальным первоначальным взносом. Сейчас эти кредиты «вызревают» в просрочку на фоне снижения активности заемщиков.

Проблемы с обслуживанием ипотеки проявляются не только в росте просрочки, но и в увеличении числа сделок с отступным. Как писал ранее «Рынок Взыскания», в IV квартале 2025 года объем досрочно погашенных таким способом кредитов составил 757 млн рублей — вдвое больше, чем годом ранее. Заемщики чаще выбирают добровольную передачу жилья банку, чтобы не накапливать штрафы и не доводить дело до суда.