Количество заявок на семейную ипотеку в феврале сократилось на 40%

С 1 февраля 2026 года, после вступления в силу обновленных правил по программе семейной ипотеки, количество заявок от граждан сократилось более чем на 40%. За период с 3 по 23 февраля кредитные организации получили 81,8 тыс. обращений, тогда как за три полные недели января (с 6 по 26 января) их число составляло 146,4 тыс.

Главное изменение коснулось принципа «одна семья — одна льготная ипотека». Если раньше каждый супруг мог оформить кредит по ставке 6% отдельно, то теперь для участия в госпрограмме они должны выступать созаемщиками.

Как сообщает РБК со ссылкой на данные «Дом.РФ», в предыдущие месяцы ожидание корректировок вызвало всплеск активности. Согласно статистике Банка России, в декабре 2025 года объем выдачи жилищных кредитов достиг 811 млрд рублей, в январе 2026-го — 425 млрд. Причем свыше 80% январских ссуд пришлось на семейную ипотеку.

Максимум был зафиксирован на неделе с 20 по 26 января: банки оформили рекордные 64,2 тыс. заявок. С 27 января по 2 февраля поступило еще 49 тыс. обращений, после чего начался резкий спад. В феврале еженедельный объем заявок стабилизировался на уровне 26–28 тыс., что более чем вдвое ниже январского пика и в 1,7 раза меньше, чем за тот же период прошлого года.

При этом средний уровень одобрения заявок в феврале 2026 года составил 39%. В период с 1 по 26 января этот показатель был несколько ниже — 35%.

В банке «Дом.РФ» отмечают, что интерес к госпрограммам сохраняется: их доля в структуре февральских заявок достигает порядка 90%. В организации полагают, что новые условия повлияют на перераспределение спроса в пользу рыночных предложений, однако полностью интерес к льготной ипотеке не исчезнет.