Закон против «схемы Долиной» внесли в Госдуму

В Госдуму 19 января 2026 года внесен законопроект о защите добросовестных покупателей от «схемы Долиной». Документ направлен на устранение опасного пробела в гражданском законодательстве, который позволяет через суд отменять уже завершенные сделки и оставлять покупателя без имущества и денег.

В настоящее время ГК РФ позволяет признать сделку недействительной, если продавца обманули третьи лица, даже если покупатель действовал абсолютно честно и ничего не знал о махинациях. В результате добросовестный покупатель вынужден в суде доказывать свою невиновность, в то время как суды зачастую фокусируются только на факте обмана продавца, не оценивая поведение второй стороны.

Авторы Законопроекта № 1124149-8 предлагают четко прописать в ст. 179 ГК РФ презумпцию добросовестности покупателя. Это изменит саму логику судебных споров: доказывать, что покупатель знал или должен был знать об обмане, будет обязан продавец. Если таких доказательств не представят, сделку сохранят в силе, а покупатель останется собственником имущества.

Законодатели подчеркивают:

• честные покупатели перестанут нести риски из-за чужих махинаций и будут гарантированно защищены от неожиданного лишения имущества;
• усложнится схема «возвратных продаж», так как злоумышленникам будет практически невозможно доказать в суде «осведомленность» честного покупателя.

Ранее портал «Рынок Взыскания» писал, что парламентарии уже вносили иной законопроект против «схемы Долиной», предлагая не освобождать гражданина от обязательств по расторгнутым им договорам в случае банкротства.