Госдума рассмотрит законопроект о защите покупателей от продавцов-банкротов

В Госдуме предложили принять к рассмотрению законопроект, направленный на защиту покупателей от продавцов-банкротов. Проект поправок в ФЗ «О банкротстве» могут вынести на голосование в первом квартале 2026 года.

Как сообщал «Рынок Взыскания», депутаты Михаил Делягин и Дмитрий Гусев разработали законопроект в разгар скандала со «схемой Долиной». Но предлагаемый механизм может применяться шире.Документом предлагается не освобождать физлица от обязательств, возникших после расторжения договора по их собственной инициативе — даже в случае прохождения процедуры банкротства.

«Схема Долиной» применялась и раньше и в общем виде выглядела так: покупатель приобретал товар, продавец добивался сделки купли-продажи недействительной, получал товар обратно и запускал процесс своего банкротства. Таким образом, продавец оставался и при деньгах, и с товаром. 

Как указано в пояснительной записке, в 2025 году получила широкое распространение практика, при которой продавец, получив деньги за проданный объект, позже добивается признания сделки ничтожной, ссылаясь на свою недееспособность в момент подписания договора. 

Авторы инициативы  считают, что такая схема фактически превращается в инструмент мошенничества и несет риски не только для граждан, но и для устойчивости всего вторичного рынка жилья и автомобилей в России. По их мнению, новое правило поможет закрыть возможность легально уходить от возврата полученных средств.

Проект закона предполагает внесение изменений в статью 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». В список обязательств, не подлежащих списанию при банкротстве, планируется добавить долги, возникшие в результате расторжения договора самим гражданином. 

Как ранее писал «Рынок взыскания», в октябре депутаты уже предлагали другую меру в рамках борьбы с так называемой «схемой Долиной» — ввести период охлаждения в сделках с недвижимостью. Новый законопроект дополняет эти усилия, направленные на защиту добросовестных покупателей.