Рыночную часть комбо-ипотеки разрешат рефинансировать

Минфин России анонсировал возможность рефинансирования рыночной части комбинированной ипотеки. Заемщики, которые использовали льготную программу в пределах установленного лимита (6 или 12 млн рублей), а сверх него брали кредит по рыночной ставке, теперь смогут перекредитовать вторую часть долга.

Как сообщает ведомство, размер снижения процентной ставки будет определяться текущими рыночными предложениями банков, а количество обращений за рефинансированием не ограничивается. В Минфине пояснили, что эта мера особенно актуальна на фоне постепенного снижения ключевой ставки Банком России.

Также ведомство подтвердило сохранение повышенного размера субсидий для банков-кредиторов до конца 2025 года. С 2026 года возмещение по всем льготным программам будет унифицировано как для многоквартирного жилья, так и для ИЖС.

Еще одним изменением может стать запрет на оформление двух льготных ипотек на одну семью, который предположительно вступит в силу с 1 февраля 2026 года. По программе «Семейная ипотека» супруги должны будут выступать созаемщиками, за исключением случаев, когда один из них не является гражданином РФ.