Сбор задолженностей за капремонт хотят переложить на УК и расчетные центры

В Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий изменения в порядке уплаты взносов на капитальный ремонт. Инициатива предполагает передачу функций по учету платежей и работе с задолженностью управляющим компаниям (УК) и расчетным центрам (ИРЦ).

В пояснительной записке к законопроекту № 1037203-8 указано, что основанием для изменений служит критическая ситуация с собираемостью платежей. Согласно данным Фонда развития территорий, общероссийская задолженность достигла 134 млрд рублей в 2024 году, демонстрируя устойчивый рост. Среди ключевых причин сложившейся ситуации эксперты выделяют:

• ограниченный доступ региональных операторов к персональным данным собственников;
• отсутствие единого платежного документа;
• высокие судебные издержки и недостаток персонала для претензионной работы.

Следствием недофинансирования стало невыполнение программ капремонта в 30 субъектах РФ за 2024 год.

Законодательная инициатива базируется на том, что управляющие организации уже обладают актуальными реестрами собственников и успешно ведут работу по взысканию задолженности за ЖКУ. Предлагается закрепить на региональном уровне право передавать им следующие полномочия:

• ведение учета начислений и платежей;
• администрирование задолженности;
• прием средств (при соответствующем решении субъекта РФ).

По мнению экспертов, предлагаемая реформа направлена на повышение эффективности системы капремонта за счет использования существующей инфраструктуры расчетов с населением. Однако ее успех будет зависеть от детальной проработки финансовых механизмов и распределения ответственности между всеми участниками процесса