Ипотечное кредитование в июле немного оживилось по сравнению с предыдущим месяцем

Ипотечное кредитование все еще демонстрирует существенное снижение по показателям по сравнению с прошлогодними данными, но эксперты фиксируют постепенное оживление на рынке.

По информации Объединенного кредитного бюро, количество и объем выдач жилищных кредитов в июле выросли на 11% по сравнению с июнем: 78,79 тыс. ипотечных кредитов на 343,68 млрд рублей в июле против 71,15 тыс. на 309,00 млрд рублей в июне.

Средний размер кредита за месяц практически не изменился, оставшись на уровне 4,34 млн рублей. При этом на три месяца вырос средний срок кредитования.

В годовом выражении за июль отмечается снижение количества выдач на 2% и рост объема кредитования на 14%. Кроме того, за год изменилась средняя сумма кредита — с 3,74 млн до 4,36 млн рублей.

Средний срок ипотеки также растет: с 18 лет и 4 месяцев в июле 2024 года до 21 года и 6 месяцев в июле 2025 года. 55% выдач приходится на сегмент новостроек.

При этом данные за семь месяцев текущего года демонстрируют, что ипотечное кредитование все еще существенно ниже, чем в прошлом году. Всего за этот период было выдано 425,75 тыс. кредитов на жилье на 1,84 трлн рублей, что на 45% и 44% ниже показателей за аналогичный период в 2024 году, когда банки выдали 769,71 тыс. ипотечных кредитов на 3,28 трлн рублей.

В пятерку наиболее оживленных ипотечных рынков вошли Москва (6,53 тыс. кредитов на 44,18 млрд рублей), Московская область (4,93 тыс. кредитов на 28,75 млрд рублей), Санкт-Петербург (3,45 тыс. кредитов на 19,38 млрд рублей), Краснодарский край (2,96 тыс. кредитов на 13,67 млрд рублей) и Татарстан (2,57 тыс. кредитов на 11,77 млрд рублей).