Выдача ипотеки россиянам в первой половине 2025 года сократилась вдвое

Рынок ипотечного кредитования в России демонстрирует тревожную динамику. Объем выдачи ипотечных кредитов в России за первое полугодие 2025 года снизился на 52% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

За первые шесть месяцев текущего года банки выдали почти 1,5 трлн рублей ипотечных кредитов, тогда как в 2024 году этот показатель составил около 3 трлн рублей. Об этом сообщил гендиректор БКИ «Скоринг Бюро» Олег Лагуткин в интервью РИА Новости.

Илья Лагуткин также заявил, что наиболее резкий спад был зафиксирован в январе 2025 года, когда объемы ипотечного кредитования достигли минимального значения — всего 115 млрд рублей. Эксперты связывают это с традиционным сезонным спадом, вызванным длительными новогодними каникулами и сокращением рабочих дней, что снижает спрос на кредитные деньги.

«Среднемесячный объем ипотечных кредитов в текущем году стабильно держится на уровне 240 млрд рублей», — отмечает глава «Скоринг Бюро».

Примечательно, что, несмотря на общее снижение выдачи, средняя сумма кредита остается неизменной — 4,3–4,4 млн рублей, что соответствует показателям как прошлого, так и текущего годов.

На фоне снижения ипотечного кредитования рынок займов под залог недвижимости демонстрирует устойчивый рост в I квартале 2025 года. Ключевым фактором популярности таких займов стала их относительная доступность: средние ставки колеблются в диапазоне 23–25% годовых (минимальные предложения начинаются от 17%). В то время как ипотечные кредиты предлагаются под 27–29%, а потребительские займы — от 30% и выше.

Ранее портал «Рынок Взыскания» рассказал, что МФО в регионах получат право выдавать ипотеку гражданам. Соответствующий законопроект № 676714-8, одобренный в третьем чтении, призван минимизировать риски мошеннических схем, усилить контроль за деятельностью кредиторов и повысить защиту заемщиков.