Управляющим компаниям хотят разрешить передавать право взыскания долгов ресурсоснабжающим организациям

В Госдуму внесен законопроект, который позволит действующим управляющим организациям передавать право взыскания просроченной задолженности за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, с которыми заключен договор на поставку коммунальных ресурсов.

Как указано в пояснительной записке к документу, по состоянию на 1 января 2025 года просроченная дебиторская задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила 770,7 млрд рублей. По мнению авторов инициативы, накопление долгов негативно сказывается на модернизации коммунальной инфраструктуры, на которую правительство направляет 4,5 трлн рублей. До 2030 года эти средства должны улучшить условия для 20 млн человек.

Сейчас жилищное законодательство запрещает действующим управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК и региональным операторам по обращению с ТКО уступать право на возврат долгов третьим лицам, включая коллекторов и банки. Такое право предусмотрено только для новых назначенных управляющих организаций или вновь созданных кооперативов.

Законопроект предлагает устранить это ограничение и предоставить равные права действующим управляющим организациям. При этом передача прав взыскания станет возможной только по соглашению сторон — управляющей и ресурсоснабжающей организаций. В документе подчеркивается, что речь идет именно о праве, а не об обязанности.

Передача права требования позволит ресурсоснабжающим организациям самостоятельно взыскивать задолженность и тем самым поддерживать стабильность и ритмичность финансирования работ по содержанию и ремонту коммунальных сетей.