Кредиты под залог недвижимости продолжают расти в отличие от других секторов кредитования

Объем выдачи кредитов под залог недвижимости вырос на 13% (до 142 млрд рублей) в I квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер кредита также увеличился за этот же период на 10%, достигнув 4,1 млн рублей. 

Популярность таких займов объясняется более низкими ставками — в среднем 23–25% годовых, однако по рынку они колеблются от 17 до 27%. Для сравнения: ставки по обычным ипотечным кредитам составляют 27–29%, а по потребительским — от 30%. Указанные сведения приведены в материале «Российской газеты» со ссылкой на статистические данные Центробанка и Росреестра. 

Россияне предпочитают кредиты под залог недвижимости из-за низких ставок, широкого спектра использования денег и высокого процента выдачи — 65–68%. При этом одобрение по ипотеке составляет 35–45%, а по автокредитам — лишь 22–25%. Заемные средства, полученные под залог квартиры, дома или земельного участка, можно использовать для различных целей: развития бизнеса, улучшения жилищных условий, ремонта, покупки техники или для рефинансирования дорогих кредитов.

Для банков такие кредиты — менее рискованный вариант, поскольку сама недвижимость служит обеспечением. Поэтому в 2025 году кредиты под залог недвижимости стали наиболее востребованными продуктами для многих банков, что привело к активной конкурентной борьбе за новых клиентов в этом сегменте.