Региональные микрокредитные компании смогут выдавать ипотечные займы

Государственная дума РФ поддержала в первом чтении законопроект № 833934-8, позволяющий региональным микрокредитным организациям выдавать ипотечные займы.

Согласно документу, микрокредитные организации, находящиеся в собственности субъектов РФ, смогут предоставлять ипотечные займы гражданам в рамках программ обеспечения жильем, реализуемых на уровне регионов. Ключевым положением законопроекта является ограничение: в каждом субъекте может быть создана только одна такая организация. За регулирование их деятельности возьмется Центробанк, который будет определять дополнительные правила и публиковать списки аккредитованных компаний на своем официальном ресурсе.

Подобный шаг стал необходим после событий 2024 года, когда ДОМ.РФ утратил право выдавать ипотечные займы из-за жалоб на недобросовестную деятельность и отсутствие контроля со стороны ЦБ. Новый закон направлен на восполнение этого пробела, позволяя регионам стать более самостоятельными в решении задач по улучшению доступности жилья для граждан, особенно для социально незащищенных категорий.

По словам члена Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никиты Чаплина, это нововведение укрепит позиции региональных властей в вопросах обеспечения жильем. Он считает, что механизм выдачи ипотечных займов через местные микрокредитные компании поспособствует развитию региональной экономики и ускорит решение жилищных проблем. 

Ожидается, что новые нормы закона начнут действовать спустя 90 дней после его официального обнародования. Эксперты полагают, что это изменение станет важным шагом для формирования более доступной и гибкой системы ипотечного кредитования в российских регионах.

Больше полезного контента для профессиональных взыскателей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь!