Ипотечным банкротам оставят немного денег на покупку или аренду жилья

Часть средств, вырученных от продажи ипотечной квартиры должника-банкрота, защитят в рамках оформления финансовой несостоятельности заемщика, если продаваемая квартира — его единственное жилье. Соответствующий законопроект с поправками к закону о банкротстве внесло в Государственную думу Правительство РФ.

Предполагается, что изменения затронут очередность распределения вырученных средств от продажи недвижимости. Отмечается, что кредиторам будет полагаться до 90% средств с учетом суммы долга, процентов и различных санкций, 5% распределят между кредиторами первой и второй очереди и еще 5% пойдут на нужды самого должника, чтобы дать ему финансовую возможность приобрести или арендовать жилье. Эти деньги будут исключены из конкурсной массы.

В пояснительной записке сказано, что инициатива была внесена с учетом позиции Конституционного суда РФ, где посчитали необходимым гарантировать людям, проходящим процедуру банкротства, возможность обеспечить потребность в своих базовых правах.

Напомним, ранее «Рынок Взыскания» писал, что 11 сентября 2024 года вступил в силу закон, который дает возможность гражданам продать ипотечную недвижимость самостоятельно до окончания срока погашения платежей. Новый механизм должен помочь заемщикам избавиться от ипотеки с минимальными потерями, а банкам — сократить время и затраты на взыскание и последующую реализацию предмета залога.

Фото freepik.com