Объем рефинансирования ипотеки в России упал почти на 60%

Доля рефинансирования в общем количестве выдачи снизилась в годовом выражении до 7%.

Объем рефинансирования ипотеки крупнейшими банками в октябре 2021 года уменьшился на 58% по сравнению с октябрем 2020 года и достиг 28 млрд рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на совместное исследование аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG.

В исследовании отмечается, что на рефинансирование ипотеки топ-20 банков выдали 11 тыс. кредитов (-58% к октябрю 2020 года; -13% к сентябрю 2021 года) на 28 млрд рублей (-58% к октябрю 2020 года; -10% к сентябрю 2021 года). При этом доля рефинансирования в общем количестве выдачи снизилась на 6% в годовом выражении, до 7%. 

Тенденцию к замедлению рефинансирования аналитики объясняют ростом ставок и уменьшением доли нерефинансированного портфеля. Напомним, недавно появилась информация о том, что российские банки либо уже повысили ставки по ипотеке, либо планируют это сделать в ближайшее время. В исследовании отмечается, что средневзвешенная ставка предложения по рефинансированию выросла на 0,02% в октябре 2021 года по сравнению с сентябрем, до 8,33%.

В топ-5 банков по объемам рефинансирования в октябре 2021 года входят ВТБ (12,5 млрд рублей), Сбербанк (3 млрд рублей), Промсвязьбанк (2,3 млрд рублей), Банк ДОМ.РФ (1,8 млрд рублей) и Альфа-Банк (1,4 млрд рублей). На них приходится 74% от всей выдачи кредитов на цели рефинансирования ипотеки.