ВС РФ разъяснил спорные моменты при банкротстве физических и юридических лиц

Обзор судебной практики Президиума Верховного суда РФ за III квартал 2025 года осветил несколько важных аспектов банкротства граждан. Одним из значимых нововведений стали четкие правила обращения с единственным жильем, обремененным военной ипотекой. Суд установил, что завершение процедуры реализации и освобождение от долгов невозможны, пока не определен правовой статус такого объекта недвижимости.

Портал «Рынок Взыскания» проанализировал Обзор и выделил ключевые положения, разъясняющие наиболее важные аспекты документа.

1. Единственное жилье в военной ипотеке в рамках банкротства

Завершить банкротство и погасить требования по военной ипотеке нельзя, пока не определена судьба залоговой квартиры. Доступные варианты:

• реализация жилья на открытых торгах;
• полное погашение задолженности;
• заключение мирового соглашения между залогодержателем, должником и управляющим с целью сохранения жилья согласно ст. 213.10-1 Закона о банкротстве, а также условиям кредитного и целевого жилищного договоров.

2. Оспаривание брачного договора при банкротстве физлица

Брачный договор не может быть признан недействительным, если на момент его подписания супруг должника не получил имущественных активов, а впоследствии приобрел объекты за счет личных средств.

3. Ответственность банка за неисполнение судебного приказа

Кредитная организация обязана выплатить проценты по ст. 395 ГК РФ за необоснованный отказ выполнить судебный приказ. При этом само по себе отнесение должника к категории высокого риска по подозрительным операциям не считается правомерным основанием для такого отказа.

4. Отстранение арбитражного управляющего

Решение об отстранении арбитражного управляющего должно соответствовать принципу соразмерности: строгость применяемой меры обязана соотноситься с характером нарушения и его последствиями.

5. Обязанность субсидиарного ответчика по уплате мораторных процентов

Закон о банкротстве не ограничивает объем ответственности субсидиарных ответчиков, включая и мораторные проценты. Если организация-банкрот не может погасить такие проценты из-за противоправных действий контролирующих лиц, эта обязанность переходит к ним.

Мораторные проценты — это вид процентов, которые начисляются на основной долг в деле о банкротстве вместо договорных процентов, пеней и штрафов.

6. Действие косвенной валютной оговорки при включении требования в реестр

Косвенная валютная оговорка (когда цена выражена в валюте, а платеж осуществляется в рублях) сохраняет силу, а ее наличие — вместе с надбавкой за конвертацию — не противоречит законодательству о банкротстве.

7. Арест имущества должника не предоставляет налоговому органу статус залогового кредитора

Залоговый кредитор обладает преимуществами, обусловленными стимулирующей функцией залога в гражданском обороте. Налоговый арест такой функции не несет, поскольку применяется исключительно для обеспечения уже возникшего обязательства.

***

Обзор Верховного суда РФ за октябрь 2025 года внес ясность в ряд сложных вопросов правоприменения в делах о банкротстве физических лиц. Установленные правовые позиции создают важные прецеденты для всех участников процедуры несостоятельности: от должников, чье единственное жилье находится в военной ипотеке, до кредиторов и арбитражных управляющих.